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Dispositif d’investissement locatif “Pinel Plus”
Que ce soit des placements financiers ou l’achat de biens immobiliers, il faut garder à l’esprit qu’il y a toujours un engagement et qu’il y a toujours un risque de perte en capital. C’est d’ailleurs la définition même de l’investissement. Accepter beaucoup de rendements pour plus de risques et avoir des rendements faibles avec peu de risques, quitte à perdre de l’argent à cause de l’inflation.
CARPIMKO, Quezako?
Que ce soit des placements financiers ou l’achat de biens immobiliers, il faut garder à l’esprit qu’il y a toujours un engagement et qu’il y a toujours un risque de perte en capital. C’est d’ailleurs la définition même de l’investissement. Accepter beaucoup de rendements pour plus de risques et avoir des rendements faibles avec peu de risques, quitte à perdre de l’argent à cause de l’inflation.
Investissement immobilier locatif : bien choisir son régime fiscal et éviter les surprises
La plupart d’entre nous cherchons à investir dans la pierre. Les Français en sont fans et je vois de plus en plus de personnes sur les réseaux sociaux vanter les mérites de tel ou tel dispositif. Mais cela reste très commercial et très orienté.
Combien de personnes sont sollicitées pour faire du PINEL, du LMNP, tellement simple à vendre, alors même que ces dispositifs sont faits pour seulement une toute petite partie des investisseurs. Sans parler du bien en lui-même car au final, vous en êtes propriétaire, pour ces avantages mais aussi ses défauts.
Plutôt qu’un déballage d’arguments qui peuvent être discutable, l’immobilier étant l’un des rares sujets ou tout le monde à un avis. Dès lors que l’on aborde la question de la fiscalité, il n’y a plus vraiment personne pour vous aider.
L’immobilier confirme son statut de valeur refuge en 2022
Malgré les turbulences qui secouent l’économie, l’immobilier apparaît comme une valeur refuge en 2022 pour les investisseurs. En effet, les prix poursuivent leur hausse tandis que les volumes de transactions ne cessent de battre des records.
Découvrez les raisons de ce succès.
Les meilleurs placements anti-inflation pour protéger au mieux son épargne et préparer sa retraite
Le « Baromètre 2022 de l’Épargne en France et en régions », 4ème édition, d’Altaprofits, réalisé par IFOP analyse le comportement d’épargne des Français pour assurer leur avenir et préparer leur retraite
La location meublée non professionnelle : Les points essentiels à connaitre
Les avantages de la location meublée. Utile pour certains, un piège pour d’autres
Ma vision du conseil en gestion de patrimoine et ce qu’il peut apporter à ses clients?
La Chambre Nationale des Conseils en Gestion de Patrimoine le défini ainsi : “C’est un professionnel qui s’adresse à tout le monde. jeune ou plus âgé. Il s’engage pour tous ceux qui souhaitent investir, optimiser, préparer leur avenir ou celui de leurs enfants. “Le conseil en gestion de patrimoine, véritable chef d’orchestre de vos intérêts privés, travail en concertation avec d’autres professionnels. Il se différencie des grands établissements financiers car il est libre de proposer en toute objectivité et indépendance les conseils ou produits, qui sont pour vous les mieux adaptés.” CNCGP. Cet article pour vous guider.
Des impôts partout!
L’impôt est réellement un sujet délicat.
Il y a ceux qui sont pour, d’autres qui n’en peuvent plus.
Un domaine ou nous sommes champion d’Europe, peut être même du monde. Mais dans quoi?
Les taux d’épargne des français, qui correspond à la différence entre leurs revenus et leur consommation, est l’un des plus élevés au monde.
Faire une bonne action, donner ! L’Etat vous permet en plus de gommer une partie de vos impôts.
Je peux faire une bonne action en aidant une association (agréée), et, en plus, l’Etat me permet de déclarer le montant versé sur ma déclaration, qui, au final, me permettra d’alléger mes impôts. Il y a des règles et des plafonds à respecter.
Investir, quelques règles élémentaires à connaitre
Que ce soit des placements financiers ou l’achat de biens immobiliers, il faut garder à l’esprit qu’il y a toujours un engagement et qu’il y a toujours un risque de perte en capital. C’est d’ailleurs la définition même de l’investissement. Accepter beaucoup de rendements pour plus de risques et avoir des rendements faibles avec peu de risques, quitte à perdre de l’argent à cause de l’inflation.
Louer son bien immobilier nu : quelles sont les conséquences fiscales?
Nombreux sont ceux à vouloir investir dans la pierre. Pour beaucoup, c’est une excellente idée, pour d’autres, cela peut rapidement devenir l’enfer fiscal.
Combien sont dans l’idée d’investir en se disant que le locataire paiera la mensualité, dans le but ultime de faire une “opération blanche”. Si vous vous dites cela, la lecture de cet article est impératif.
Vous êtes avisés! On ne se concentre ici que sur le locatif nu, donc non meublé.
Arnaques : Encore trop nombreux, comment s’en prémunir?
Arnaques : Encore trop nombreux, comment s’en prémunir? Cet article a pour but de vous sensibiliser sur des pratiques discutables, voire frauduleuses.Il n’a clairement pas
Réaliser un investissement immobilier en loi Pinel : Toujours privilégier le bien, la réduction fiscale n’étant que la cerise sur la gâteau.
L’investissement immobilier peut être utilisé comme mode de placement de capitaux et comme outil d’optimisation fiscale, a la condition de ne pas perdre de vue que nous achetons un bien immobilier avant tout!
Bonne lecture!
Couple marié sous le régime de la séparation de biens. Petit rappel.
Couple marié sous le régime de la séparation de biens. Petit rappel. xx C’est un régime assurant l’indépendance de chacun des époux. Il convient bien
Financement participatif immobilier : Des rendements meilleurs que celui du livret A ou du LDD?
Financement participatif immobilier : Des rendements meilleurs que celui du livret A ou du LDD? En France, l’émergence du financement participatif en immobilier commence à
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Investir dans l’ancien. Quelques points d’attention à prendre en compte ?
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