Sylvain D. D.

Sylvain D. D.

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Investissement immobilier locatif : bien choisir son régime fiscal et éviter les surprises

La plupart d'entre nous cherchons à investir dans la pierre. Les Français en sont fans et je vois de plus en plus de personnes sur les réseaux sociaux vanter les mérites de tel ou tel dispositif. Mais cela reste très commercial et très orienté. Combien de personnes sont sollicitées pour faire du PINEL, du LMNP, tellement simple à vendre, alors même que ces dispositifs sont faits pour seulement une toute petite partie des investisseurs. Sans parler du bien en lui-même car au final, vous en êtes propriétaire, pour ces avantages mais aussi ses défauts. Plutôt qu'un déballage d'arguments qui peuvent être discutable, l'immobilier étant l'un des rares sujets ou tout le monde à un avis. Dès lors que l'on aborde la question de la fiscalité, il n'y a plus vraiment personne pour vous aider.

L’immobilier confirme son statut de valeur refuge en 2022

Malgré les turbulences qui secouent l’économie, l’immobilier apparaît comme une valeur refuge en 2022 pour les investisseurs. En effet, les prix poursuivent leur hausse tandis que les volumes de transactions ne cessent de battre des records. Découvrez les raisons de ce succès.

Ma vision du conseil en gestion de patrimoine et ce qu’il peut apporter à ses clients?

La Chambre Nationale des Conseils en Gestion de Patrimoine le défini ainsi : "C'est un professionnel qui s'adresse à tout le monde. jeune ou plus âgé. Il s'engage pour tous ceux qui souhaitent investir, optimiser, préparer leur avenir ou celui de leurs enfants. "Le conseil en gestion de patrimoine, véritable chef d'orchestre de vos intérêts privés, travail en concertation avec d'autres professionnels. Il se différencie des grands établissements financiers car il est libre de proposer en toute objectivité et indépendance les conseils ou produits, qui sont pour vous les mieux adaptés." CNCGP. Cet article pour vous guider.

Investir, quelques règles élémentaires à connaitre

Que ce soit des placements financiers ou l'achat de biens immobiliers, il faut garder à l'esprit qu'il y a toujours un engagement et qu'il y a toujours un risque de perte en capital. C'est d'ailleurs la définition même de l'investissement. Accepter beaucoup de rendements pour plus de risques et avoir des rendements faibles avec peu de risques, quitte à perdre de l'argent à cause de l'inflation.

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